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日本出台住房共享法律 爱彼迎大量房源下架

日本新出台的住房共享合法化法律原本被认为有利于爱彼迎推动日本接纳更多游客。但结果却是成千上万挂牌房源下架和预定取消,愤怒的顾客扬言不再使用爱彼迎或赴日旅游。...

去年日本政府通过了“民泊新法”,对日本爱彼迎(Airbnb)的就业纳入规范,屋主每年可将其房屋出租房客180天,民众可向地方政府提出申请,而详细规定会交由地方政府自行订定,然而在6月1日,日本政府宣布任何尚未达到注册标准的房源将于6月15日取消所有预订住宅Airbnb认为6月1日的公告与“指导计划”相违例背。

法院将于6月12日裁决是否必须从爱彼迎上删除未注册的房源,该部分房源占日本爱彼迎总量80%以上。日本将很快实施一项法律,要求爱彼迎住宅等租赁业务向日本政府注册,从而促使48,000多家日本的爱彼迎房源被移除,以及最早开始于下周开始取消预订。

据日经新闻称,由于日本“住宅宿泊事业法”的修订,今年春天发布的62,000多条日本房源已经减少至13,800个目前,日本的法规要求房东登记其房源,并将租期限制为每年180天。6月1日,爱彼迎被命令于截止日期6月15日前取消未注册住宅的预订。

爱彼迎表示:“因此,预定在6月15日至6月19日期间抵达日本的客户,若该预订的房源没有许可证,则将被取消。除非政府变换其立场,否则我们将自动取消任何没有获得许可的预订房源,并全额退款(在抵达日期前的10日之内)。”

关于对此事件的声明,爱彼迎表示日本政府的此项举措令人吃惊。6月1日的公告与日本旅游局先前公布的“指导计划”相违背。“非常令人失望的是,经过多次讨论,包括今天的会议,日本旅游局仍不愿意执行原先的指导计划,或者做出合理的妥协来保护前往日本的旅客,”爱彼迎方说道。

对于爱彼迎来说,这不是第一次由于其可能存在的对社群和可用住宅的不利影响而受到审查。日本的政策限制遵循了法国巴黎的注册制和120天租金限制。法院将于6月12日裁决是否必须从爱彼迎上删除未注册的房源,该部分房源占日本爱彼迎总量80%以上。

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